La ATC inicia una campaña para comprobar la tributación de los avales personales en los contratos de arrendamiento

Jueves, 21 de marzo de 2019

 Recomendamos a los arrendadores que hayan suscrito contratos de arrendamiento en los últimos años que los revisen y que, si identifican que incluyeron en estos cláusulas de avales personales constituidos a su favor y no declararon el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Acto Jurídicos Documentados (ITPyAJD), regularicen su situación tributaria a la mayor brevedad posible, en aras a evitar que una eventual comprobación de la ATC pueda concluir al margen de con la oportuna liquidación, con la instrucción de un procedimiento sancionador.

La Agencia Tributaria de Catalunya (ATC) ha iniciado una campaña de comprobación para verificar que, en relación a contratos de arrendamiento suscritos entre particulares y garantizados mediante aval personal, se haya declarado e ingresado, oportunamente, el ITPyAJD, en su modalidad de Transmisión Patrimonial Onerosa (TPO).

En este sentido, resulta pertinente recordar que los señalados contratos recogen dos actos que se equiparan a transmisiones patrimoniales que se estiman sujetas al indicado Impuesto de forma independiente:

a)La constitución del arrendamiento -por la que debe tributar el arrendatario.

b)La constitución del aval personal -por la que debe tributar el arrendador al ser el beneficiario de la garantía.

Ver historial de eventos>

Blog de Estudi Jurídic

Entradas para febrero 2014

26

FEB
2014

Devolución de ingresos indebidos por la tributación de hipotecas unilaterales a favor de la Administración

Publicado por Gal.la Sánchez a las 13:29

Comments Off on Devolución de ingresos indebidos por la tributación de hipotecas unilaterales a favor de la Administración

El pasado 3 de diciembre de 2013 el Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) dictó una resolución, en unificación de criterio, por la cual establece que en las hipotecas unilaterales establecidas a favor de la Administración (estatal, autonómica o local), el … Continuar leyendo “Devolución de ingresos indebidos por la tributación de hipotecas unilaterales …”

20

FEB
2014

Nueva Ley de emprendedores ( Ley 14/2013, de 27 de septiembre): visado y autorización de residencia para extranjeros que inviertan en España en el sector inmobiliario

Publicado por Invitados al blog a las 10:00

Comments Off on Nueva Ley de emprendedores ( Ley 14/2013, de 27 de septiembre): visado y autorización de residencia para extranjeros que inviertan en España en el sector inmobiliario

La nueva Ley permite a aquellos extranjeros no residentes que se propongan entrar en territorio español para realizar una “inversión significativa de capital” solicitar un visado de residencia para inversores.  Concretamente se establece como inversión, la adquisición de bienes inmuebles … Continuar leyendo “Nueva Ley de emprendedores ( Ley 14/2013, de 27 de …”

06

FEB
2014

Diferencias entre Administrador y Apoderado

Publicado por Anna Vázquez Vargas a las 09:18

44

Pese a que por todos sea conocido el cargo y funciones del Administrador de una Sociedad, a veces esta figura puede confundirse con la del “Apoderado”.  Por ejemplo, cuando en el banco me indican que debe firmar una póliza de … Continuar leyendo “Diferencias entre Administrador y Apoderado”