La ATC inicia una campanya per a comprovar la tributació dels avals personals en els contractes d’arrendament

dijous, 21 de març de 2019

Recomanem als arrendadors que hagin subscrit contractes d’arrendament en els últims anys que els revisin i que, si identifiquen que van incloure en aquests clàusules d’avals personals constituïts al seu favor i no van declarar l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Acte Jurídics Documentats (ITPiAJD), regularitzin la seva situació tributària com més aviat millor, en llaures a evitar que una eventual comprovació de la ATC pugui concloure al marge d’una oportuna liquidació, amb la instrucció d’un procediment sancionador.

L’Agència Tributària de Catalunya (ATC) ha iniciat una campanya de comprovació per a verificar que, en relació a contractes d’arrendament subscrits entre particulars i garantits mitjançant aval personal, s’hagi declarat i ingressat, oportunament, el ITPiAJD, en la seva modalitat de Transmissió Patrimonial Onerosa (TPO).

En aquest sentit, resulta pertinent recordar que els assenyalats contractes recullen dos actes que s’equipessin a transmissions patrimonials que s’estimen subjectes a l’indicat Impost de forma independent:

a)La constitució de l’arrendament -per la qual ha de tributar l’arrendatari.

b)La constitució de l’aval personal -per la qual ha de tributar l’arrendador a l’ésser el beneficiari de la garantia.

Veure historial d'events >

Bloc d'Estudi Juridic

Entrades per Andrea Serrano

07

MAY
2015

Problemàtica dels avalistes enfront dels préstecs o crèdits per part d’una entitat bancària

Publicat per Andrea Serrano a les 09:58

Comments Off on Problemàtica dels avalistes enfront dels préstecs o crèdits per part d’una entitat bancària

Com ja sabrà, a l’hora de demanar un préstec hipotecari o una pòlissa de crèdit, les entitats de crèdit o bancs solen exigir també un aval personal (normalment per part de familiars del sol·licitant i deutor principal) per tenir així … Continuar llegint”Problemàtica dels avalistes enfront dels préstecs o crèdits per part …”

19

MAR
2015

Mecanisme de segona oportunitat i reducció de la càrrega financera

Publicat per Andrea Serrano a les 09:01

Comments Off on Mecanisme de segona oportunitat i reducció de la càrrega financera

El Reial decret llei 1/2015, de 27 de febrer, de mecanisme de segona oportunitat, reducció de càrrega financera i altres mesures d’ordre social, amb efectes des del passat 1 de març de 2015, inclou un seguit de mesures per permetre … Continuar llegint”Mecanisme de segona oportunitat i reducció de la càrrega financera”

05

MAR
2015

Modificació en la portança i legalització de llibres d’empresaris

Publicat per Andrea Serrano a les 09:01

Comments Off on Modificació en la portança i legalització de llibres d’empresaris

La Llei 14/2013, de 27 de setembre, de suport als emprenedors i la seva internacionalització (“Llei d’Emprenedors”) va introduir l’obligació d’emplenar els llibres obligatoris dels empresaris en suport electrònic i la seva legalització telemàtica (art. 18). No obstant això, en … Continuar llegint”Modificació en la portança i legalització de llibres d’empresaris”

05

FEB
2015

Règim Jurídic de les Societats Unipersonals

Publicat per Andrea Serrano a les 17:33

Comments Off on Règim Jurídic de les Societats Unipersonals

En algunes ocasions sorgeixen dubtes en relació amb que s’entén per una societat unipersonal i a la preses de decisions per part del soci únic. Però, ¿què és una societat unipersonal? En primer lloc, en funció de la modalitat per … Continuar llegint”Règim Jurídic de les Societats Unipersonals”

31

JUL
2014

Per què és un bon moment per invertir a Espanya?

Publicat per Andrea Serrano a les 09:36

1

Donades les bones condicions climàtiques, el seu patrimoni cultural i històric, i el popular caràcter espanyol, la península ibèrica ha estat una destonació turística popular de de fa anys. No obstant això, els experts apunten al fet que aquest és … Continuar llegint”Per què és un bon moment per invertir a Espanya?”

03

JUL
2014

¿Puc nomenar un representant per assistir a la Junta General?

Publicat per Andrea Serrano a les 09:03

2

Com continuació dels post publicats anteriorment FAQ Especial Junta Ordinària per a l’aprovació dels Comptes anuals http://bit.ly/1vwOmJT i Pèrdues en l’empresa: mesures per a evitar la dissolució http://bit.ly/TDaXbf i amb l’objecte que tinguin una informació detallada sobre els seus drets i obligacions de cara … Continuar llegint”¿Puc nomenar un representant per assistir a la Junta General?”

05

JUN
2014

Dret de la competència: ¿Realment està complint amb l anormativa?

Publicat per Andrea Serrano a les 11:20

Comments Off on Dret de la competència: ¿Realment està complint amb l anormativa?

El dret de la competència – també conegut com Antitrust Law – és una de les branques del dret respecte a l qual es té més desconeixement. Potser perquè les sensacions fins ara s’imposaven poc, o perquè la normativa és … Continuar llegint”Dret de la competència: ¿Realment està complint amb l …”

24

APR
2014

Novetats juridiques relatives als arrendaments de locals de negocis

Publicat per Andrea Serrano a les 09:25

Comments Off on Novetats juridiques relatives als arrendaments de locals de negocis

La Disposició Tercera de la Llei d’Arrendaments Urbans, aprovada en l’any 1994, establia que certs contractes d’arrendament de locals de negoci es veurien finalitzats als 20 anys de l’entrada en vigor de la Llei. Sembla que el termini no arribaria … Continuar llegint”Novetats juridiques relatives als arrendaments de locals de negocis”

04

DEC
2013

Nous canvis en els terminis de pagaments de factures

Publicat per Andrea Serrano a les 10:02

Comments Off on Nous canvis en els terminis de pagaments de factures

El passat 27 de juliol de 2013 es va publicar en el BOE, la Llei 11/2013, de 26 de juliol, de mesures de suport a l’emprenedor i d’estímul del creixement i de la creació d’ocupació que conté diferents mesures fiscals, … Continuar llegint”Nous canvis en els terminis de pagaments de factures”

02

OCT
2013

Novetats legislatives introduïdes en la “Llei de l’emprenedor”

Publicat per Andrea Serrano a les 10:28

Comments Off on Novetats legislatives introduïdes en la “Llei de l’emprenedor”

Encara que anunciada repetidament al programa electoral de l’actual Govern, la Llei 14/2013, de 27 de setembre, de suport als emprenedors i la seva internacionalització, coneguda popularment com a “llei de l’emprenedor” va entrar en vigor dilluns passat 30 de … Continuar llegint”Novetats legislatives introduïdes en la “Llei de l’emprenedor””